Hutsik dagoen etxebizitza bat baduzu, Bizigune da zure programa

Bizigune Programaren
10 abantaila

1. Hutsik duzun etxebizitzaren errentamenduaren kudeaketa integrala

   Hutsik duzun etxebizitza alokatzeko egin beharreko kudeaketa guztiez arduratuko gara, ezertaz kezkatu ez zaitezen.

2. 6 urteko alokairuaren bermea

   Alokabidek 6 urteko usufruktu-kontratu baten bidez eskuratuko du etxebizitza. Kontratu hori zirkunstantzia jakin batzuetan* berrikusi ahal izango da, errentamendu sozialerako erabiltzeko.

3. Hilero eta ordu-orduan ordaintzeko bermea

   Hilabete bakoitzeko lehen astean kobratuko duzula bermatuko dizugu, lehen maizterra sartzen denetik kontratua amaitu eta etxebizitza itzultzen den arte, baita maizterrik ez dagoenean ere.

   Errenta gisa ordaindu beharreko zenbatekoa txosten teknikoaren, etxebizitzaren ezaugarrien eta egoeraren, eta merkatuko zirkunstantzien arabera zehaztuko da.

4. Txosten teknikoa, Alokabideren kontura

   Etxebizitza zer egoeratan dagoen eta hobekuntzaren bat egin behar den ala ez zehaztuko da. Halaber, berma daitezkeen instalazioetako elementuen eta altzarien inbentarioa egingo da.

5. Energia-ziurtagiria lortzea

   Alokabide etxebizitzaren energia-efizientziako ziurtagiria izapidetzeaz arduratuko da (ziurtagiri hori ez badu).

6. Etxebizitza egokitzeko eta prestatzeko laguntza

   Alokabidek etxebizitza egokitzeko eta prestatzeko aholkuak emango dizkizu, egoera egokian alokatu ahal izan dadin.

7. Etxebizitza egokitzeko eta erreformak egiteko aurrerakina (% 0ko interesarekin)

   Beharrezkoa izanez gero, Alokabidek aurrerakina* eskainiko dizu etxebizitzan erreformak egiteko. Aurrerakin hori jabeari ordaindu beharreko errentatik deskontatuko da. Aurrerakina emateko, egindako obren fakturak aurkeztu eta usufruktu-kontratua sinatu beharko du jabeak.

   Alokabidek gremioekiko kudeaketak egiten lagundu ahal izango dio jabeari.

   * Aurrerakinaren emakida eskaera aztertzen den uneko aurrekontu-eskuragarritasunaren araberakoa izango da.

8. Etxeko arrisku anitzeko aseguru baten kontratazioa, Alokabideren kontura
   • Edukitzailea: 780 euro/m2 arte.
   • Edukia: 7.000 euro.
   • Erantzukizun zibila: 450.760,00 euro.
9. Etxebizitzaren mantentze-lanak eta kontserbazioa

   Alokabide etxebizitzaren mantentze eta kontserbazio lanen kudeaketaz arduratuko da. Kontratua amaitzean, etxebizitza kontserbazioegoera berean itzuliko da, etxebizitzaren erabilera egokiaren ondoriozko higadura normala salbuetsita.

10. Beste zerbitzu eta abantaila batzuk
    • Alokabidek zaborren eta estolderiaren gaineko zerga ordainduko dizu.
    • Alokabidek Jabetza Erregistroan Ohar Soila eskatzen lagunduko dizu.
    • Udalaren arabera, OHZ % 50ean murriztu eta beste zerga-onura batzuk lortu ahal izango dituzu.
    • Alokabidek berme juridiko guztiak eskainiko dizkizu: Alokabide joango da auzitegietara beharrezkoa izanez gero. Bitartean, errenta kobratzen jarraituko duzu.

* Kontratua 3 urteren buruan berrikusi ahal izango da, baldin eta titularrak hiltzen badira, edo titularrak edo lehen graduko aurrekoak edo ondorengoak banandu edo dibortziatzen badira, premia justifikatzen badute eta etxebizitza dagoen finkaren birgaitze integraleko jarduketetan sartzen diren etxebizitzak badira.

Informazio gehiago

Ez eman buelta gehiago.
Hutsik dagoen etxebizitza bat baduzu, Bizigune da zure programa.

Hutsik duzun etxebizitzaz arduratuko gara, ezertaz kezkatu ez zaitezen.

Behar dituzun lasaitasuna, segurtasuna eta konfiantza bermatuko dizkizugu, eta, aldi berean, familia bati etxebizitza lortzen lagunduko diozu.